昨天在典当行记者遇到了前来办理还款手续的张先生，他向记者介绍了上个月如何利用典当借款在个人购房中获得了10万元左右的优惠。

　　张先生上个月在北京看中了一套房产，售价为88万元，而且开发商的促销活动为付全款可打9折，可以节省8.8万元。张先生自己家庭的财产情况为有三年期定期存款50万元，利息为3%左右（2006年），到期后利息所得为4.5万元左右，但要到今年6月到期；活期存款30万元；父母已有房产一套，无按揭。

　　张先生如果将所有存款取出来全款买房，会损失定期存款的利息4万多元；如果错过商家促销机会，9折8.8万元的优惠就泡汤。经过认真地计算，他最后选择了用父母的房产典当贷款，加上活期存款付全款买房。父母的房产典当金额为50万元，用款一个月，定期存款到期之后还款，典当行息费为1.6万元（3.2%/月），不仅可以从开发商处得到全款买房的优惠8.8万元，与直接取出定期存款相比，存款利息还能有将近3万元的结余，总体算下来共计节省10万元以上。

　　这个案例就充分体现了典当借款快速、灵活的优势，张先生利用典当借款在定期存款到期日与优惠活动期限之间存在时间差的情况下获得了最大的收益。